Estimation théorique
Rue Amiral Courbet,29680 Roscoff (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.9)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Amiral Courbet,29680-Roscoff indique un avis de valeur compris entre 241.000€ et 271.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.410€ et 2.710€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 241.000€ et 271.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.523€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.523€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Roscoff (29239), comprenant 3531 habitants est de 6,50€, soit un loyer théorique mensuel de 650€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,21€, à 8,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 521€ et 812€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 241.000€ et 271.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.523€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.523€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Roscoff (29239), comprenant 3531 habitants est de 6,50€, soit un loyer théorique mensuel de 650€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,21€, à 8,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 521€ et 812€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-13 | 24 | RUE AMIRAL COURBET | 3 | 125 | 153 | 240000€ | 1920€ |
2020-11-13 | 11 | RUE PASCAL DE KERANVEYER | 2 | 63 | 93 | 180000€ | 2857€ |
2019-12-20 | 27 | RUE JULES FERRY | 3 | 74 | 100 | 70000€ | 946€ |
2022-11-25 | 9 | RUE LOUIS GUYADER | 3 | 50 | 33 | 195000€ | 3900€ |
2020-06-23 | 6 | RUE PASCAL DE KERANVEYER | 7 | 111 | 115 | 233000€ | 2099€ |
2020-06-23 | 6 | RUE PASCAL DE KERANVEYER | 4 | 99 | 231 | 240000€ | 2424€ |
2022-07-12 | 2 | RUE PASCAL DE KERANVEYER | 4 | 79 | 240 | 200000€ | 2532€ |
2020-02-28 | 5 | RUE JOSEPH BARA | 5 | 100 | 139 | 150000€ | 1500€ |
2021-11-17 | 20 | RUE BRIZEUX | 7 | 117 | 70 | 280000€ | 2393€ |
2020-11-18 | 48 | RUE GAMBETTA | 6 | 142 | 458 | 600000€ | 4225€ |
2020-01-29 | 11 | RUE JOSEPH BARA | 4 | 130 | 197 | 165000€ | 1269€ |
2019-08-07 | 33 | RUE GENERAL LE FLO | 7 | 101 | 238 | 80000€ | 792€ |
2021-07-29 | 29 | RUE GENERAL LE FLO | 4 | 75 | 277 | 105000€ | 1400€ |
2020-02-08 | 6 | RUE JOSEPH BARA | 5 | 98 | 698 | 230000€ | 2347€ |
2020-01-11 | 27 | RUE GENERAL LE FLO | 3 | 105 | 100 | 155950€ | 1485€ |
2020-02-04 | 30 | RUE BRIZEUX | 4 | 130 | 179 | 124500€ | 958€ |
2021-08-20 | 17 | RUE JOSEPH BARA | 6 | 124 | 270 | 291078€ | 2347€ |
2022-04-06 | 11 | RUE DUGUAY TROUIN | 5 | 132 | 355 | 300000€ | 2273€ |
2019-12-27 | 7006 | RUE MICHEL KERBIRIOU | 2 | 61 | 388 | 180300€ | 2956€ |
2022-07-30 | 23 | RUE GAMBETTA | 4 | 140 | 152 | 550000€ | 3929€ |
2021-12-17 | 9 | RUE OLIVIER HENRY | 5 | 102 | 250 | 300000€ | 2941€ |
2020-02-10 | 1 | RUE OLIVIER HENRY | 8 | 218 | 457 | 610000€ | 2798€ |
2022-03-30 | 5 | RUE KLEBER | 5 | 130 | 248 | 290000€ | 2231€ |
2022-05-25 | 6 | RUE OLIVIER HENRY | 3 | 64 | 261 | 90000€ | 1406€ |
2023-01-06 | 11 | RUE YANN D ARGENT | 1 | 34 | 55 | 171700€ | 5050€ |
2022-05-04 | 13 | RUE ROPARTZ MORVAN | 1 | 33 | 10 | 63000€ | 1909€ |
2020-12-07 | 15 | RUE ROPARTZ MORVAN | 3 | 64 | 34 | 130000€ | 2031€ |
2019-11-08 | 5 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 5 | 85 | 174 | 125000€ | 1471€ |
2019-05-24 | 6 | RUE KLEBER | 6 | 170 | 0 | 580000€ | 3412€ |
2021-03-17 | 16 | RUE MICHEL KERBIRIOU | 5 | 90 | 634 | 235000€ | 2611€ |
2019-11-08 | 8 | RUE MICHEL KERBIRIOU | 5 | 181 | 325 | 380000€ | 2099€ |
2021-09-17 | 6 | RUE CELESTIN SEITE | 5 | 84 | 217 | 85000€ | 1012€ |
2020-01-06 | 5 | RUE CELESTIN SEITE | 4 | 73 | 227 | 75000€ | 1027€ |
2020-06-05 | 7 | RUE DU VIEUX PUITS | 3 | 40 | 62 | 135000€ | 3375€ |
2022-05-09 | 4 | RUE CELESTIN SEITE | 5 | 84 | 221 | 113000€ | 1345€ |
2019-08-21 | 8 | RUE DE PLYMOUTH | 3 | 60 | 373 | 230000€ | 3833€ |
2019-11-22 | 89 | RUE ALBERT DE MUN | 5 | 125 | 135 | 230000€ | 1840€ |
2020-04-15 | 19 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 4 | 74 | 295 | 130000€ | 1757€ |
2021-09-24 | 26 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 67 | 229 | 238000€ | 3552€ |
2022-04-04 | 5 | RUE GENERAL LE FLO | 6 | 190 | 2363 | 865000€ | 4553€ |
2019-12-20 | 10 | RUE DES JOHNNIES | 5 | 203 | 668 | 650000€ | 3202€ |
2020-06-17 | 16 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 5 | 115 | 301 | 66750€ | 580€ |
2022-09-30 | 67 | RUE ALBERT DE MUN | 6 | 108 | 243 | 264500€ | 2449€ |
2021-06-30 | 23 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 5 | 85 | 200 | 180000€ | 2118€ |
2019-11-30 | 100 | RUE ALBERT DE MUN | 2 | 50 | 63 | 60000€ | 1200€ |
2020-06-29 | 32 | RUE JEANNE D ARC | 12 | 260 | 155 | 240000€ | 923€ |
2021-03-09 | 6 | RUE LAENNEC | 2 | 47 | 119 | 40000€ | 851€ |
2021-12-23 | 3 | RUE DES MOGUEROU | 7 | 253 | 827 | 650000€ | 2569€ |
2020-11-02 | 8 | RUE LAENNEC | 4 | 169 | 230 | 301200€ | 1782€ |
2022-09-15 | 3 | RUE DES MOGUEROU | 4 | 176 | 375 | 620000€ | 3523€ |
2020-08-31 | 19 | RUE DE KERNAOGUER | 4 | 120 | 407 | 160000€ | 1333€ |
2021-04-01 | 6 | RUE ARMAND ROUSSEAU | 11 | 252 | 710 | 500000€ | 1984€ |
2019-09-06 | 11 | RUE DES CORSAIRES | 2 | 67 | 288 | 150000€ | 2239€ |
2022-04-30 | 6994 | IMP DE LA TOUR | 3 | 57 | 422 | 255000€ | 4474€ |
2023-06-27 | 1 | CLOS DU VALANEC | 3 | 86 | 519 | 311000€ | 3616€ |
2020-11-09 | 19 | RUE ALBERT DE MUN | 5 | 129 | 235 | 373000€ | 2891€ |
2021-11-10 | 7 | RUE DES CORSAIRES | 5 | 104 | 355 | 260000€ | 2500€ |
2019-10-14 | 5 | RUE A ROUSSEAU | 2 | 50 | 30 | 110000€ | 2200€ |
2021-04-15 | 9 | RUE ALBERT DE MUN | 5 | 180 | 100 | 282350€ | 1569€ |
2022-04-28 | 24 | RUE DE PLYMOUTH | 6 | 164 | 652 | 350000€ | 2134€ |
2021-10-08 | 7985 | LOT DES TROIS CHEMINS | 3 | 66 | 432 | 223000€ | 3379€ |
2021-05-12 | 4 | RUE DES CORSAIRES | 6 | 150 | 408 | 360000€ | 2400€ |
2021-07-16 | 6 | RUE DE BIR HAKEIM | 5 | 130 | 731 | 430000€ | 3308€ |
2021-08-30 | 4 | LOT DE GARDALEAS | 4 | 99 | 526 | 240000€ | 2424€ |
2022-09-24 | 6985 | LOT DES TROIS CHEMINS | 4 | 115 | 508 | 337500€ | 2935€ |
2019-10-07 | 8 | BD SAINTE BARBE | 5 | 76 | 230 | 590000€ | 7763€ |
2021-12-03 | 8 | BD SAINTE BARBE | 5 | 76 | 230 | 800000€ | 10526€ |
2022-07-06 | 6990 | RUE DE BIR HAKEIM | 5 | 117 | 548 | 284000€ | 2427€ |
2022-12-15 | 5808 | PEN AR CREACH | 3 | 110 | 300 | 200000€ | 1818€ |
2020-09-04 | 12 | BD SAINTE BARBE | 5 | 141 | 568 | 600000€ | 4255€ |
2019-07-08 | 27 | RUE DE PLYMOUTH | 5 | 100 | 245 | 130450€ | 1305€ |
2020-10-12 | 6984 | RUE DE LA VIEILLE FORGE | 4 | 89 | 431 | 180000€ | 2022€ |
2019-12-16 | 7 | ENCLOS DE KERHORET | 6 | 113 | 465 | 220000€ | 1947€ |
2023-05-02 | 28 | RUE LAENNEC | 5 | 65 | 110 | 215000€ | 3308€ |
2022-04-14 | 6991 | RUE DE KERHORET | 4 | 114 | 1053 | 375000€ | 3289€ |
2021-02-16 | 30 | RUE LAENNEC | 2 | 104 | 110 | 70000€ | 673€ |
2020-06-02 | 6975 | ALL DE ROSCOGOZ | 5 | 105 | 213 | 230000€ | 2190€ |
2023-03-07 | 5660 | ALL DE ROSCOGOZ | 3 | 70 | 419 | 260000€ | 3714€ |
2021-01-22 | 6 | ENCLOS DE KERHORET | 3 | 112 | 508 | 245000€ | 2188€ |
2021-07-07 | 5660 | ALL DE ROSCOGOZ | 4 | 96 | 223 | 280000€ | 2917€ |
2020-04-24 | 6998 | KERHAURET | 6 | 165 | 1243 | 390000€ | 2364€ |
2021-03-08 | 11 | ENCLOS DE KERHORET | 6 | 108 | 703 | 241500€ | 2236€ |
2020-02-28 | 43 | RUE JOSEPH LE MAT | 3 | 48 | 210 | 90000€ | 1875€ |
2021-02-19 | 11 | RUE LOUIS HEMON | 4 | 79 | 440 | 225000€ | 2848€ |
2019-08-13 | 45 | RUE DE LA BAIE | 4 | 95 | 329 | 270000€ | 2842€ |
2019-10-31 | 2 | RUE DE KERHORET | 5 | 134 | 547 | 293000€ | 2187€ |
2020-11-16 | 1 | RUE DE STREAT AR VILY | 3 | 71 | 198 | 70000€ | 986€ |
2019-12-16 | 268 | RUE MARQUISE DE KERGARIOU | 5 | 110 | 3 | 490000€ | 4455€ |
2020-03-19 | 47 | LE VALANEC | 4 | 121 | 797 | 207500€ | 1715€ |
2021-06-15 | 5906 | LE RHUN | 6 | 164 | 1112 | 355400€ | 2167€ |
2019-07-12 | 433 | RUE MARQUISE DE KERGARIOU | 5 | 111 | 450 | 303000€ | 2730€ |
2022-12-23 | 433 | RUE MARQUISE DE KERGARIOU | 5 | 111 | 450 | 450000€ | 4054€ |
2022-03-10 | 16 | ENCLOS DE KERHORET | 6 | 149 | 481 | 400000€ | 2685€ |
2020-03-06 | 49 | RUE DU VALANEC | 4 | 129 | 678 | 260000€ | 2016€ |
2020-07-21 | 17 | RUE DE KERHORET | 2 | 53 | 148 | 122000€ | 2302€ |
2020-09-30 | 184 | RUE MARQUISE DE KERGARIOU | 5 | 108 | 662 | 195000€ | 1806€ |
2020-06-08 | 15 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 90 | 111 | 240000€ | 2667€ |
2020-10-08 | 9 | RUE MARQUISE DE KERGARIOU | 6 | 108 | 316 | 430000€ | 3981€ |
2020-10-30 | 470 | RUE MARQUISE DE KERGARIOU | 6 | 177 | 827 | 480000€ | 2712€ |
2020-07-06 | 5 | CLOS DE KERAISON | 5 | 131 | 719 | 301000€ | 2298€ |
2022-03-28 | 7 | RUE DU CALVAIRE | 8 | 148 | 770 | 430000€ | 2905€ |
2021-02-26 | 7 | RUE ERNEST RENAN | 4 | 66 | 410 | 140000€ | 2121€ |
2020-06-19 | 4 | CLOS DE RUVEIC | 4 | 103 | 519 | 248000€ | 2408€ |
2022-05-05 | 24 | RUE DE KERHORET | 3 | 96 | 123 | 125000€ | 1302€ |
2020-12-22 | 6062 | LEN BAOL | 3 | 68 | 350 | 100000€ | 1471€ |
2022-12-02 | 8 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 70 | 370 | 190100€ | 2716€ |
2023-01-26 | 101 | RUE DE RUVEIC | 4 | 76 | 112 | 132000€ | 1737€ |
2019-11-14 | 2 | ALL DE LENN BAOL | 5 | 76 | 193 | 50000€ | 658€ |
2021-04-06 | 6983 | TEVEN AR ROUANES | 7 | 150 | 625 | 400000€ | 2667€ |
2020-03-19 | 2 | IMP DE RUVEIC | 7 | 209 | 800 | 710000€ | 3397€ |
2021-09-17 | 6992 | RUVEIC | 7 | 189 | 1141 | 800000€ | 4233€ |
2021-01-27 | 285 | RTE DU RHUN | 4 | 71 | 427 | 180000€ | 2535€ |
2020-10-05 | 5 | ALL DE LENN BAOL | 5 | 124 | 755 | 322000€ | 2597€ |
2020-11-16 | 7005 | TEVEN AR ROUANES | 4 | 286 | 1155 | 891100€ | 3116€ |
2021-12-27 | 2 | CHE DU GRAND LARGE | 4 | 187 | 1465 | 500000€ | 2674€ |
2023-02-24 | 6901 | TEVEN AR ROUANES | 6 | 184 | 500 | 400000€ | 2174€ |
2020-07-20 | 5964 | POUL AR BROHOU | 4 | 81 | 270 | 166700€ | 2058€ |
2022-05-25 | 181 | RUE DE POULBROHOU | 3 | 59 | 626 | 250000€ | 4237€ |
2022-08-02 | 381 | RUE DE LA GRANDE GREVE | 4 | 80 | 248 | 250000€ | 3125€ |
2021-12-24 | 101 | RUE DE LA GRANDE GREVE | 6 | 105 | 500 | 220000€ | 2095€ |
2021-07-29 | 239 | RUE DE CREAC H ELIES | 4 | 112 | 536 | 451590€ | 4032€ |
2020-06-26 | 5991 | CREACH ILIES | 3 | 88 | 500 | 80000€ | 909€ |
2020-02-25 | 8 | RUE DU BOIS DE KERESTAT | 6 | 129 | 727 | 335000€ | 2597€ |
2022-09-30 | 6182 | PERHARIDY | 4 | 93 | 2650 | 950000€ | 10215€ |
2021-06-02 | 15 | PL DE KERFISSIEC | 6 | 137 | 600 | 357452€ | 2609€ |
2020-12-11 | 36 | RUE DU BOIS DE KERESTAT | 4 | 154 | 665 | 250000€ | 1623€ |
2021-11-17 | 73 | RTE DE CREAC'H KERAVEL | 7 | 154 | 2603 | 240000€ | 1558€ |
2021-04-07 | 15 | PL DE KERFISSIEC | 4 | 64 | 451 | 130000€ | 2031€ |
2020-08-14 | 29 | RUE DU BOIS DE KERESTAT | 6 | 191 | 2027 | 510000€ | 2670€ |
2022-09-15 | 4 | CHE DE KERFISSIEC | 5 | 178 | 500 | 680000€ | 3820€ |
2021-10-26 | 8 | RTE DE PERHARIDY | 3 | 89 | 0 | 455000€ | 5112€ |
2020-03-05 | 14 | RTE DE PERHARIDY | 4 | 114 | 1005 | 220000€ | 1930€ |
2020-11-19 | 3 | RUE DU BOIS DE KERESTAT | 3 | 84 | 839 | 275000€ | 3274€ |
2021-08-17 | 1 | RTE DE CREAC'H KERAVEL | 5 | 118 | 1700 | 175000€ | 1483€ |
2022-09-30 | 5 | RUE DU BOIS DE KERESTAT | 7 | 178 | 438 | 476300€ | 2676€ |
2022-05-30 | 816 | RUE DE KERFISSIEC | 4 | 122 | 430 | 286136€ | 2345€ |
2020-07-27 | 654 | RUE DE KERFISSIEC | 4 | 120 | 660 | 240815€ | 2007€ |
2019-07-25 | 4 | ALL DU JARDIN | 2 | 78 | 105 | 107000€ | 1372€ |
2021-03-09 | 270 | RTE DE CREAC'H KERAVEL | 3 | 60 | 320 | 100000€ | 1667€ |
2020-12-19 | 756 | RUE DE KERFISSIEC | 6 | 170 | 1320 | 380000€ | 2235€ |
2022-09-16 | 476 | RUE DE KERFISSIEC | 2 | 58 | 305 | 80000€ | 1379€ |
2021-07-01 | 257 | RTE DE CREAC'H KERAVEL | 5 | 120 | 1040 | 60000€ | 500€ |
2019-05-29 | 6119 | LABER | 5 | 95 | 422 | 65000€ | 684€ |
2022-12-01 | 7 | ALL DU LABER | 5 | 115 | 630 | 290000€ | 2522€ |
2019-12-27 | 461 | RUE DE KERFISSIEC | 7 | 113 | 569 | 210000€ | 1858€ |
2019-12-20 | 9008 | CREACH ANDRE | 4 | 82 | 624 | 210000€ | 2561€ |
2019-12-13 | 420 | RUE DE KERFISSIEC | 5 | 163 | 1005 | 258000€ | 1583€ |
2021-10-05 | 205 | RUE DE KERFISSIEC | 2 | 42 | 327 | 60000€ | 1429€ |
2019-06-13 | 9001 | BARRIERE DE LA CROIX | 3 | 63 | 290 | 70000€ | 1111€ |
2022-10-05 | 6998 | LABER | 3 | 83 | 0 | 155357€ | 1872€ |